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2019年5月70城房價數據出爐 國家統計局解讀5月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據 附表單

  • 2019年6月18日 GuoMeng來源:國家統計局 1432 95
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2019年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況一覽。

2019年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

一、新建商品住宅銷售價格變動情況

(一)從環比看,銷售價格下降的城市有10個,上漲的城市有58個,持平的城市有2個。最高漲幅為2%,最低為下降0.3%。其中,丹東漲幅最高。

(二)從同比看,銷售價格下降的城市有10個,上漲的城市有59個。最高漲幅為12%,最低為下降2.2%。

二、二手住宅銷售價格變動情況

(一)從環比看,銷售價格下降的城市有9個,上漲的城市有59個,持平的城市有2個。最高漲幅為2.3%,最低為下降0.4%。

(二)從同比看,銷售價格下降的城市有8個,上漲的城市有62個。最高漲幅為15%,最低為下降5.2%。

2019年5月份一二三線城市商品住宅銷售價格漲幅總體穩定

——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀5月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

國家統計局今日發布了2019年5月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同或回落;三線城市新建商品住宅漲幅略升,二手住宅漲幅與上月相同

5月份,各地繼續落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制,房地產市場繼續保持穩定。初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中:北京、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.8%和0.4%,上海下降0.1%。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點。其中:北京和深圳持平,上海上漲0.1%,廣州下降0.3%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.6%,漲幅與上月相同。

二、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均與上月相同或回落

初步測算,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.7%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.1%和8.1%,漲幅比上月均回落0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲11.3%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格同比上漲8.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點。

表1: 2019年5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

附注:

1.調查范圍:各城市的市轄區,不包括縣。

2.調查方法:新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據;二手住宅銷售價格調查為非全面調查,采用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

3.價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

4.個別城市因存在滯后網簽情況,故對其歷史數據進行了修正。

5.表格中若含“—”,表示本月無成交記錄。

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